Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.125. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.125
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 3,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20551-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 294 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.125) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 3.187
- R$ 3.200 a 3.682
- R$ 3.696 a 4.143
- R$ 4.155 a 4.941
- R$ 4.942 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 294 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.600
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.125 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Torres Homem, 688 · a 132 m
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 76 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2026 | 76 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2026 | 76 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 310.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 218.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Pinto com venda no último ano.
| Rua Silva Pinto, 30 | 2 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Silva Pinto, 134 | 2 | 0 |
| Rua Silva Pinto, 9 | 1 | 2 |
| Rua Silva Pinto, 81 | 1 | 0 |
| Rua Silva Pinto, 84 | 1 | 0 |
| Rua Silva Pinto, 92 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.