Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.763.
m² vendido, último ano
R$ 2.763
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20551-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.632) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.068
- R$ 3.077 a 3.375
- R$ 3.413 a 3.696
- R$ 3.704 a 4.231
- R$ 4.278 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.632 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Torres Homem, 688 · a 158 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 76 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 88 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 175.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 290.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.