Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000. Os apartamentos têm de 54 a 76 m², e o mais vendido, de 54 a 63 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.000
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 20551-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.818) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.100
- R$ 3.113 a 3.484
- R$ 3.492 a 3.917
- R$ 3.934 a 4.634
- R$ 4.640 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 5.818 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Senador Nabuco, 143 · a 161 m
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 76 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 480.717 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 350.550 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 336.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 562.500 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 389.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 428.749 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 436.572 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 384.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 387.956 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 465.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 367.216 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 335.592 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 533.500 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 394.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 398.889 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 443.350 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 359.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 443.350 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 361.250 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 340.000 |
7 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 1 | R$ 480.717 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.