Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.289. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 79 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.289
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20551-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.504) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.021
- R$ 3.030 a 3.346
- R$ 3.350 a 3.704
- R$ 3.710 a 4.278
- R$ 4.362 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.504 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Torres Homem, 688 · a 161 m
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 113 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 241.900 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 396.463 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Nabuco com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.