Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.636. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 79 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.636
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20551-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.155) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.288
- R$ 3.302 a 3.824
- R$ 3.860 a 4.348
- R$ 4.362 a 5.000
- R$ 5.000 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.155 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Torres Homem, 688 · a 247 m
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 77 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 74 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Torres Homem com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.