Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20740-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.200) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.656
- R$ 2.692 a 2.791
- R$ 2.846 a 2.937
- R$ 3.273 a 3.452
- R$ 3.750 a 5.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.200 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Joaquim Martins, 517 · a 171 m
| Rua Silva Braga, 31Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Hercílio Gross, 9a 104 m | 104 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jorge Maurício Chometon, 15a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 517a 171 m | 171 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Torres de Oliveira, 138a 204 m | 204 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 433a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 287 m | 287 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 345 m | 345 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carlos Bravo, 42a 368 m | 368 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 363a 373 m | 373 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 373a 376 m | 376 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caranda, 161a 454 m | 454 m | 1 | jan/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 60 m² | R$ 192.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 172.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.