Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.937.
m² vendido, último ano
R$ 2.937
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20740-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.937) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.656
- R$ 2.692 a 2.800
- R$ 2.846 a 3.200
- R$ 3.273 a 3.704
- R$ 3.750 a 5.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 2.937 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Joaquim Martins, 517 · a 105 m
| Rua João Hercílio Gross, 9Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Torres de Oliveira, 138a 101 m | 101 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Silva Braga, 31a 104 m | 104 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 517a 105 m | 105 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 433a 144 m | 144 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jorge Maurício Chometon, 15a 159 m | 159 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 189 m | 189 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 235 m | 235 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 373a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 363a 309 m | 309 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Bravo, 42a 370 m | 370 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amorim, 50a 442 m | 442 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 446a 442 m | 442 m | 8 | jun/2026 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 443 m | 443 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Amorim, 44a 458 m | 458 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caranda, 161a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Assis Carneiro, 662a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 185.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.