Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20745-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.692) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.750
- R$ 2.791 a 2.923
- R$ 2.937 a 3.083
- R$ 3.183 a 3.452
- R$ 3.548 a 5.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.692 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Torres de Oliveira, 138 · a 255 m
| Rua Joaquim Martins, 363Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Martins, 373a 52 m | 52 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 395a 90 m | 90 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 389a 114 m | 114 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Martins, 433a 174 m | 174 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 427a 184 m | 184 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 187 m | 187 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 205 m | 205 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paraná, 601a 227 m | 227 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Paraná, 620a 231 m | 231 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Bravo, 42a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Torres de Oliveira, 138a 255 m | 255 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Jorge Maurício Chometon, 15a 265 m | 265 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amorim, 50a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua João Hercílio Gross, 9a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paraná, 822a 317 m | 317 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Amorim, 44a 319 m | 319 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Paraná, 202a 367 m | 367 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Silva Braga, 31a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 517a 384 m | 384 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Caranda, 161a 389 m | 389 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 391 m | 391 m | 1 | nov/2024 | |
| Travessa Paraná, 57a 401 m | 401 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Paraná, 184a 405 m | 405 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paraná, 954a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 480 m | 480 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 494 m | 494 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 52 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Martins com venda no último ano.
| Rua Joaquim Martins, 517 | 4 | 9 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Martins, 293 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Martins, 373 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.