Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.387.
m² vendido, último ano
R$ 3.387
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20756-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.387) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.857
- R$ 2.879 a 3.273
- R$ 3.315 a 3.693
- R$ 3.696 a 4.242
- R$ 4.500 a 6.383
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.387 o m² deste prédio
Mais negociado
68 vendas
Rua Coronel Almeida, 163 · a 214 m
| Rua Teresa Cavalcanti, 34Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Teresa Cavalcanti, 35a 22 m | 22 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Teresa Cavalcanti, 24a 40 m | 40 m | 1 | out/2024 | |
| Rua João Pinheiro, 375a 136 m | 136 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Adalgisa, 55a 138 m | 138 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Godinho da Costa, 67a 187 m | 187 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Bernardino Campos, 97a 193 m | 193 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua João Pinheiro, 322a 195 m | 195 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Bernardino de Campos, 101a 201 m | 201 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Pinheiro, 310a 211 m | 211 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Almeida, 163a 214 m | 214 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua João Pinheiro, 295a 223 m | 223 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8303a 232 m | 232 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Pinheiro, 256a 253 m | 253 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Almeida, 47a 258 m | 258 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Belmira, 253a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 15a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Adelaide, 26a 271 m | 271 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua João Pinheiro, 244a 273 m | 273 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 19a 279 m | 279 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Frei Henrique, 119a 281 m | 281 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Frei Henrique, 191a 312 m | 312 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Oliveira de Andrade, 33a 322 m | 322 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ernesto Nunes, 62a 323 m | 323 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Belmira, 137a 325 m | 325 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Leopoldina, 91a 331 m | 331 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Frei Romeu Donato, 22a 335 m | 335 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 53a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Frei Romeu Donato, 16a 342 m | 342 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Silviano Brandão, 31a 352 m | 352 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Belmira, 67a 378 m | 378 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Oliveira de Andrade, 182a 378 m | 378 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Silvana, 206a 387 m | 387 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldina, 338a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Belmira, 10a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Divino Salvador, 361a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Angelina, 174a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Nazareth, 113a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sousa Cerqueira, 58a 410 m | 410 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 137a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sousa Cerqueira, 64a 438 m | 438 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Angelina, 143a 459 m | 459 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 160a 464 m | 464 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Mário Carpenter, 1318a 468 m | 468 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Goiás, 500a 493 m | 493 m | 77 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 62 m² | R$ 210.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.