Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20756-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.500) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.879
- R$ 2.881 a 3.247
- R$ 3.273 a 3.500
- R$ 3.578 a 3.878
- R$ 3.904 a 5.625
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.712
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.500 o m² deste prédio
Mais negociado
77 vendas
Rua Goiás, 500 · a 225 m
| Rua João Pinheiro, 244Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Pinheiro, 256a 20 m | 20 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Pinheiro, 295a 50 m | 50 m | 2 | set/2022 | |
| Rua João Pinheiro, 310a 69 m | 69 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldina, 91a 79 m | 79 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua João Pinheiro, 322a 93 m | 93 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Pinheiro, 375a 143 m | 143 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Silvana, 206a 182 m | 182 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldina, 338a 193 m | 193 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Adalgisa, 55a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Almeida, 163a 221 m | 221 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 500a 225 m | 225 m | 77 | ago/2026 | |
| Rua Teresa Cavalcanti, 35a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Bernardino Campos, 97a 271 m | 271 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Teresa Cavalcanti, 34a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Teresa Cavalcanti, 24a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Bernardino de Campos, 101a 294 m | 294 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua José Domingues, 434a 296 m | 296 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Belmira, 10a 305 m | 305 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Belmira, 67a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Belmira, 137a 310 m | 310 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Belmira, 253a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Angelina, 174a 357 m | 357 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Goiás, 678a 359 m | 359 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua da Capela, 63a 361 m | 361 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Angelina, 143a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Goiás, 432a 369 m | 369 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Ernesto Nunes, 62a 370 m | 370 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8303a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Angelina, 107a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Almeida, 47a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Assis Carneiro, 80a 416 m | 416 m | 56 | out/2024 | |
| Rua José Domingues, 294a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Divino Salvador, 100a 451 m | 451 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Adelaide, 26a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Godinho da Costa, 67a 456 m | 456 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 53a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 15a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 19a 474 m | 474 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Domingues, 41a 481 m | 481 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Divino Salvador, 361a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pedro Domingues, 40a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Silviano Brandão, 31a 494 m | 494 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Mário Carpenter, 1318a 498 m | 498 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 40 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Pinheiro com venda no último ano.
| Rua João Pinheiro, 375 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua João Pinheiro, 256 | 1 | 0 |
| Rua João Pinheiro, 310 | 1 | 0 |
| Rua João Pinheiro, 322 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.