Resumo
No Edifício Villandre, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VillandreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villandre · CEP 03355-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villandre, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villandre (R$ 6.009) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.828
- R$ 5.896 a 6.541
- R$ 6.956 a 7.913
- R$ 8.615 a 9.777
- R$ 10.168 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.009 o m² do Edifício Villandre
Mais negociado
30 vendas
Mantova Residenziale · a 281 m
| Edifício VillandreEste prédio · Rua Acuruí, 240 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 125 m | 125 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 175 m | 175 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Guaxupe…Rua Guaxupé, 225 · a 176 m | 176 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Prime VillasRua Guaxupé, 200 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Analia Franco GardenRua Acuruí, 72 · a 187 m | 187 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MadridRua Acuruí, 26 · a 202 m | 202 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial YolandaRua Guaxupé, 443 · a 212 m | 212 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar BelvedereRua Pretória, 243 · a 218 m | 218 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · a 227 m | 227 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ArtnouveauRua Pretória, 313 · a 241 m | 241 m | 5 | out/2024 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 278 m | 278 m | 14 | jul/2026 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 281 m | 281 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial FloraRua Caçaquera, 429 · a 314 m | 314 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial PretoriaRua Pretória, 400 · a 316 m | 316 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · a 318 m | 318 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · a 320 m | 320 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 331 m | 331 m | 12 | fev/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 334 m | 334 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Analia GoldRua Antônio de Barros, 2841 · a 335 m | 335 m | 14 | dez/2025 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Bimbarra, 185a 364 m | 364 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2024 | |
| Ares da Praca - Analia FrancoRua Pretória, 437 · a 388 m | 388 m | 58 | ago/2026 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2023 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 415 m | 415 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial OliviaRua Pedreira, 83 · a 416 m | 416 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · a 446 m | 446 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 473 m | 473 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 495 m | 495 m | 20 | mai/2026 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 499 m | 499 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 183 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 162 m² | 3 | R$ 1.276.550 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Acuruí com venda no último ano.
| 72, Condomínio Edifício Analia Franco Garden | 65% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 294, Condomínio Edifício Residencial Acurui | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villandre?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.