Resumo
No Residencial Hilda Costa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Hilda CostaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Hilda Costa · CEP 03414-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Hilda Costa, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Hilda Costa (R$ 6.388) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.659
- R$ 5.828 a 6.541
- R$ 6.956 a 7.783
- R$ 7.913 a 9.933
- R$ 10.168 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.388 o m² do Residencial Hilda Costa
Mais negociado
58 vendas
Ares da Praca - Analia Franco · a 217 m
| Residencial Hilda CostaEste prédio · Rua São Constâncio, 189 | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 45 m | 45 m | 5 | mai/2024 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 66 m | 66 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 114 m | 114 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial ArtnouveauRua Pretória, 313 · a 118 m | 118 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Solar BelvedereRua Pretória, 243 · a 121 m | 121 m | 12 | mai/2026 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 131 m | 131 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 133 m | 133 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial PretoriaRua Pretória, 400 · a 142 m | 142 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 201 m | 201 m | 12 | mai/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 207 m | 207 m | 14 | fev/2026 | |
| Ares da Praca - Analia FrancoRua Pretória, 437 · a 217 m | 217 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício VillandreRua Acuruí, 240 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial YolandaRua Guaxupé, 443 · a 223 m | 223 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Bimbarra, 185a 242 m | 242 m | 5 | fev/2026 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 335 m | 335 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Guaxupe…Rua Guaxupé, 225 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 376 m | 376 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Prime VillasRua Guaxupé, 200 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 386 m | 386 m | 6 | mar/2026 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 400 m | 400 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · a 402 m | 402 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Analia Franco GardenRua Acuruí, 72 · a 405 m | 405 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MadridRua Acuruí, 26 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial LorenzoRua Cromínia, 69 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2022 | |
| Villaggio di Analia FrancoRua Visconde de Balsemão, 191 · a 431 m | 431 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 457 m | 457 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 465 m | 465 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício Moradas da ColinaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 388 · a 470 m | 470 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · a 480 m | 480 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 28 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 26 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Constâncio com venda no último ano.
| 380, Residencial Barceloneta | 77% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 72, Condomínio Edifício Terraco Analia Franco | sem número | 1 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Hilda Costa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.