Resumo
No Residencial Gabriela, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 22 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial GabrielaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Gabriela · CEP 03567-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Gabriela, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Gabriela (R$ 7.550) fica 195% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.562 a 4.360
- R$ 5.550 a 5.557
- R$ 6.211
- R$ 6.719 a 7.764
- R$ 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.562
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+195%
R$ 7.550 o m² do Residencial Gabriela
Mais negociado
1 venda
Residencial Luiz Ayres · a 269 m
| Residencial GabrielaEste prédio · Rua Afonso Porto, 118 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Luiz AyresRua Doutor Luiz Ayres, 1366 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PatriarcaRua Marciano Capella, 698 · a 353 m | 353 m | 7 | jan/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 75Rua Carlos Maria Steimberg, 194 · a 362 m | 362 m | 13 | jun/2026 | |
| Cd Residencial Benedito Leal…Rua Benedito Leal, 500 · a 364 m | 364 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial JovinaRua Desembargador Rocha Portela, 659 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial ConquistaRua Doutor Emanuel Dias, 259 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Antonella IiRua Doutor Emanuel Dias, 297 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial PinheiroAvenida Maraial, 210 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 22 m² | R$ 112.067 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 35 m² | 1 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Gabriela?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.