Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01106-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.589) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.307
- R$ 3.562 a 3.918
- R$ 4.349 a 4.580
- R$ 5.192 a 5.390
- R$ 6.744 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.197
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.589 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Reserva Bom Retiro · a 299 m
| Rua Alfredo Maia, 390Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santos DumontAvenida Santos Dumont, 157 · a 252 m | 252 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Luís Pacheco, 97a 279 m | 279 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 299 m | 299 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício ArmeniaAvenida Santos Dumont, 293 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 353 m | 353 m | 43 | fev/2026 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 393 m | 393 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Pedro Vicente, 229 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AldoRua Francisco Borges, 78 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 481 m | 481 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 491 m | 491 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 492 m | 492 m | 4 | mar/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 103 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.