Resumo
No Edifício Mansao Orquidea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.349.
m² vendido, último ano
R$ 4.349
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mansao OrquideaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Boxes 10/11 e E Boxes 12/13 · CEP 01124-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao Orquidea, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao Orquidea (R$ 4.349) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.454
- R$ 3.482 a 3.804
- R$ 3.876 a 4.437
- R$ 4.474 a 5.192
- R$ 5.259 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.349 o m² do Edifício Mansao Orquidea
Mais negociado
43 vendas
Residencial Dez Tiradentes · a 173 m
| Edifício Mansao OrquideaEste prédio · Rua Bandeirantes, 257 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 29 m | 29 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 46 m | 46 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 55 m | 55 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 59 m | 59 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 65 m | 65 m | 1 | fev/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 68 m | 68 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 72 m | 72 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 77 m | 77 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 84 m | 84 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 89 m | 89 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Guarani, 55a 90 m | 90 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 95 m | 95 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2024 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 112 m | 112 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 121 m | 121 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 122 m | 122 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 130 m | 130 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 131 m | 131 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 134 m | 134 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guarani, 134a 147 m | 147 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Amazonas, 63a 151 m | 151 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 164 m | 164 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 173 m | 173 m | 43 | fev/2026 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 175 m | 175 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 199 m | 199 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 208 m | 208 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 212 m | 212 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 213 m | 213 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 219 m | 219 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Prates, 545a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Prates, 556a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 248 m | 248 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Três Rios, 158a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santos DumontAvenida Santos Dumont, 157 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 285 m | 285 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 297 m | 297 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 305 m | 305 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 308 m | 308 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Três Rios, 226a 317 m | 317 m | 1 | nov/2022 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ArmeniaAvenida Santos Dumont, 293 · a 344 m | 344 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 344 m | 344 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AldoRua Francisco Borges, 78 · a 376 m | 376 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 415 m | 415 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 417 m | 417 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 425 m | 425 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 426 m | 426 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 439 m | 439 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 447 m | 447 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 447 m | 447 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Alfredo Maia, 390a 462 m | 462 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 492 m | 492 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 214 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 197 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
67%
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 4 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bandeirantes com venda no último ano.
| 212, Condomínio Edifício Rosset | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeirantes, 311 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Orquidea?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.