Resumo
No Vila Nova Sabara Praca Marajoara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.746. Os apartamentos têm de 56 a 82 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.746
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 9,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Vila Nova Sabara Praca MarajoaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Praca Marajoara · CEP 04689-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 790.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 599.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 636.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 393.700 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 378.238 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 530.750 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 763.800 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 695.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 518.715 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 457.440 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 603.480 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 575.040 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 784.400 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 624.990 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 634.900 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 820.000 | ZAP e VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 801.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 678.300 | VivaReal |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amoipira com venda no último ano.
| 201, Vila Nova Sabara - Praca Marajoara | 86% | 11 | 28 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.