Resumo
No do Conjunto Residencial Angaturama - Bl I, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Conjunto Residencial Angaturama - Bl INome na Receita Federal. · CEP 04164-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Residencial Angaturama - Bl I, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Angaturama - Bl I (R$ 3.651) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.006 a 3.549
- R$ 3.748 a 4.773
- R$ 5.479 a 5.535
- R$ 5.703 a 6.297
- R$ 7.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.703
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.651 o m² do do Conjunto Residencial Angaturama - Bl I
Mais negociado
13 vendas
Metrocasa Sacoma · a 296 m
| do Conjunto Residencial Angaturama - Bl IEste prédio · Rua Angaturama, 994 | — | 3 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial AngaturamaRua Romão Puiggari, 1287 · a 58 m | 58 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Abranches de Moura, 51 · a 252 m | 252 m | 9 | jun/2026 | |
| Metrocasa SacomaRua Marquês de Lages, 1158 · a 296 m | 296 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San LeonardRua Marquês de Lages, 1356 · a 383 m | 383 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício BritanisRua Nossa Senhora das Mercês, 1053 · a 394 m | 394 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício EderRua Simão Lopes, 643 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2023 | |
| Gardens Ii Living ClubRua Marquês de Lages, 1380 · a 423 m | 423 m | 57 | ago/2026 | |
| Praca dos PassarosRua Romão Puiggari, 861 · a 445 m | 445 m | 11 | abr/2026 | |
| Jardim TropicalAvenida Padre Arlindo Vieira, 1217 · a 480 m | 480 m | 26 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 70 m² | R$ 239.700 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 278.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Angaturama com venda no último ano.
| 286, Condomínio Edifício Tocantins | 77% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Residencial Angaturama - Bl I?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.