Resumo
No Edifício Terracos do Arizona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.056. Os apartamentos vendidos têm 192 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.056
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Terracos do ArizonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Terracos do Arizona · CEP 04567-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terracos do Arizona, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terracos do Arizona (R$ 7.435) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.276 a 8.745
- R$ 9.007 a 12.077
- R$ 12.627 a 14.378
- R$ 14.554 a 16.137
- R$ 16.438 a 22.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-52%
R$ 7.435 o m² do Edifício Terracos do Arizona
Mais negociado
58 vendas
Edifício Code Berrini · a 210 m
| Edifício Terracos do ArizonaEste prédio · Rua Arizona, 1064 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 66 m | 66 m | 2 | abr/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 99 m | 99 m | 18 | abr/2026 | |
| Vision BrooklinRua George Ohm, 330 · a 134 m | 134 m | 42 | ago/2026 | |
| Uniqueness BrooklinRua Arizona, 1281 · a 186 m | 186 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 210 m | 210 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 214 m | 214 m | 3 | abr/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 223 m | 223 m | 17 | jul/2026 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 271 m | 271 m | 41 | mai/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ReboucasRua Michael Faraday, 22 · a 301 m | 301 m | 5 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial FloridaRua Flórida, 1350 · a 308 m | 308 m | 5 | mai/2025 | |
| MustiqueRua Arandu, 222 · a 321 m | 321 m | 16 | jul/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 361 m | 361 m | 29 | fev/2026 | |
| Maxhaus BerriniAvenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1618 · a 373 m | 373 m | 33 | jun/2026 | |
| Practical Life PensilvaniaRua Pensilvânia, 1342 · a 397 m | 397 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 413 m | 413 m | 12 | mai/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 435 m | 435 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Advanced TownRua Arandu, 481 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Figueira da FozRua Heinrich Hertz, 91 · a 472 m | 472 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Helbor BrooklinRua Conceição de Monte Alegre, 767 · a 488 m | 488 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Central ParkAvenida Padre Antônio José dos Santos, 1415 · a 493 m | 493 m | 10 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 192 m² | R$ 2.505.871 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 192 m² | R$ 2.218.495 | |
| jan/2023 | 192 m² | R$ 548.046 | |
| ago/2022 | 192 m² | R$ 635.688 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 205 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 205 m² | 4 | R$ 3.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.199.990 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.925.000 | ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.741.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.730.000 | ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arizona com venda no último ano.
| 701, Condomínio Edifício Arizona 701 | sem número | 10 | 59 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio E-motion Brooklin | 82% | 7 | 46 |
| 460, Condomínio Edifício Somma Brooklin | 89% | 4 | 35 |
| 664, Condomínio Edifício Blue Note | 56% | 2 | 26 |
| 1051, Condomínio Brooklin Park Spa & Club | sem número | 1 | 44 |
| 1281, Uniqueness Brooklin | sem número | 1 | 29 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terracos do Arizona?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.