Resumo
No E-motion Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.381. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.381
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,8 a 16,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio E-motion BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04567-000
Vendas ao redor
A até 300 m do E-motion Brooklin, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do E-motion Brooklin (R$ 15.209) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.776 a 8.793
- R$ 9.720 a 12.799
- R$ 12.937 a 13.842
- R$ 14.039 a 15.636
- R$ 15.879 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.271
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 15.209 o m² do E-motion Brooklin
Mais negociado
107 vendas
Habitarte 2 · a 136 m
| E-motion BrooklinEste prédio · Rua Arizona, 250 | — | 47 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 91 m | 91 m | 54 | jun/2026 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 136 m | 136 m | 107 | ago/2026 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 155 m | 155 m | 27 | ago/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 219 m | 219 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 238 m | 238 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 285 m | 285 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 310 m | 310 m | 34 | jun/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 330 m | 330 m | 44 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 331 m | 331 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 332 m | 332 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 339 m | 339 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 343 m | 343 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Helbor B LivRua Godói Colaço, 575 · a 381 m | 381 m | 143 | ago/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 393 m | 393 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Ministro Luiz Gallotti, 322 · a 397 m | 397 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 410 m | 410 m | 47 | ago/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 420 m | 420 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 428 m | 428 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 430 m | 430 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 442 m | 442 m | 22 | jun/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 454 m | 454 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 456 m | 456 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 465 m | 465 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 466 m | 466 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 469 m | 469 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 480 m | 480 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 493 m | 493 m | 11 | mai/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 494 m | 494 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Edson, 53a 497 m | 497 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 497 m | 497 m | 19 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 45 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 715.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 443.870 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 645.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 630.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 780.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 595.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 600.075 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 436.710 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 444.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 46 anúncios
82%
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 46 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 768.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 738.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 46 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arizona com venda no último ano.
| 701, Condomínio Edifício Arizona 701 | sem número | 10 | 59 |
|---|---|---|---|
| 460, Condomínio Edifício Somma Brooklin | 89% | 4 | 35 |
| 664, Condomínio Edifício Blue Note | 56% | 2 | 26 |
| 1051, Condomínio Brooklin Park Spa & Club | sem número | 1 | 44 |
| 1064, Edifício Terracos do Arizona | sem número | 1 | 14 |
| 1281, Uniqueness Brooklin | sem número | 1 | 29 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no E-motion Brooklin?
A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.