Resumo
No Edifício Aurelia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.307. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.307
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AureliaNome na Receita Federal. · CEP 05046-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aurelia, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aurelia (R$ 9.321) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.336 a 5.413
- R$ 5.567 a 6.580
- R$ 7.469 a 7.663
- R$ 9.264 a 10.674
- R$ 10.841 a 12.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 9.321 o m² do Edifício Aurelia
Mais negociado
8 vendas
Edifício Aurelia · a 58 m
| Edifício AureliaEste prédio · Rua Aurélia, 1821 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AureliaRua Aurélia, 1851 · a 58 m | 58 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício WolfRua Aurélia, 1927 · a 113 m | 113 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LamysRua Aurélia, 1941 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Edson MitreRua Aurélia, 1945 · a 123 m | 123 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício TimesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1460 · a 353 m | 353 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante do ValeRua Doutor Tomás Catunda, 300 · a 361 m | 361 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Cerro Corá, 205 · a 382 m | 382 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Morada das PerdizesRua Doutor Miranda de Azevedo, 1428 · a 388 m | 388 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 416 m | 416 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur RubinsteinRua Pereira Leite, 70 · a 482 m | 482 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 91 m² | R$ 655.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 635.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aurélia com venda no último ano.
| 300, Condomínio Goodlife Vila Romana | 62% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 329, Condomínio Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 1 |
| 1945, Condomínio Edifício Edson Mitre | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aurelia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.