Resumo
No Edifício Sucupira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.061. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 32 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.061
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SucupiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sucupira · CEP 01032-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sucupira, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sucupira (R$ 4.817) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.658 a 4.657
- R$ 4.723 a 5.925
- R$ 5.986 a 6.781
- R$ 6.865 a 8.082
- R$ 8.220 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.817 o m² do Edifício Sucupira
Mais negociado
58 vendas
Sky Pauliceia · a 145 m
| Edifício SucupiraEste prédio · Rua Capitão-mor Jerônimo Leitão, 108 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ClimaxRua Riskallah Jorge, 103 · a 23 m | 23 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AstralRua Riskallah Jorge, 80 · a 25 m | 25 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Brigadeiro Tobias, 174 · a 67 m | 67 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaraRua Brigadeiro Tobias, 247 · a 78 m | 78 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Bem MorarRua Brigadeiro Tobias, 278 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Santa EfigeniaViaduto Santa Ifigenia, 269 · a 134 m | 134 m | 7 | jul/2026 | |
| Sky PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 334 · a 145 m | 145 m | 58 | ago/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 65a 150 m | 150 m | 31 | jul/2026 | |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176a 152 m | 152 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ConceicaoAvenida Cásper Líbero, 93 · a 174 m | 174 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial IpirangaAvenida Ipiranga, 1248 · a 238 m | 238 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício CaracuRua Antonio de Godoy, 35 · a 271 m | 271 m | 6 | jun/2026 | |
| Ampm PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 478 · a 278 m | 278 m | 44 | set/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Senador Queirós, 65 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 294 m | 294 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 296 m | 296 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício PaissanduLargo do Paissandu, 100 · a 304 m | 304 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ColoradoRua Abelardo Pinto, 91 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 337 m | 337 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício IpirangaRua Carlos de Sousa Nazare, 267 · a 351 m | 351 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 355 m | 355 m | 13 | fev/2026 | |
| Sp Next HomeRua Washington Luís, 98 · a 386 m | 386 m | 52 | ago/2026 | |
| Predio Oscar RodriguesAvenida São João, 324 · a 387 m | 387 m | 13 | fev/2026 | |
| Setin Downtown Estacao da LuzRua Washington Luís, 196 · a 394 m | 394 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MarialAvenida Cásper Líbero, 437 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Carlos de Sousa Nazare, 301 · a 411 m | 411 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Carlos de Sousa Nazare, 286 · a 419 m | 419 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício KahtalianRua Barão de Duprat, 228 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 447 m | 447 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 464 m | 464 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 474 m | 474 m | 77 | jul/2026 | |
| Movva SpAvenida Cásper Líbero, 501 · a 486 m | 486 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dikran KolanianAvenida Cásper Líbero, 515 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício NemerRua Comendador Afonso Kherlakian, 197 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 496 m | 496 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LaviniaAvenida Cásper Líbero, 551 · a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 32 m² | R$ 130.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 100.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 80.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 233.048 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.