Resumo
No Setin Downtown Estacao da Luz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.011. Os apartamentos têm de 22 a 47 m², e o mais vendido, de 22 a 24 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.011
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Condomínio Setin Downtown Estacao da LuzNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Estacao da Luz · CEP 01033-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 241.800 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 24 m² | R$ 262.500 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 262.500 | |
| jul/2026 | 22 m² | R$ 175.866 | |
| jul/2026 | 22 m² | R$ 206.606 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 24 m² | R$ 262.500 | |
| mai/2026 | 23 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 255.350 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 189.459 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 245.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 233.681 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 195.426 | |
| mar/2025 | 22 m² | R$ 211.627 | |
| mar/2025 | 22 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 234.564 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 195.426 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 195.426 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 22 m² | R$ 174.842 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 22 m² | R$ 194.044 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 184.531 | |
| jun/2024 | 22 m² | R$ 210.578 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 24 m² | R$ 225.400 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 22 m² | R$ 220.800 | |
| mar/2024 | 24 m² | R$ 214.689 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 225.600 | |
| fev/2024 | 22 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 22 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 24 m² | R$ 213.500 | |
| set/2023 | 23 m² | R$ 229.000 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 146.167 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 212.520 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 286.000 | |
| jun/2023 | 24 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 146.167 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 214.387 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 201.119 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 165.396 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 166.649 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 236.050 | |
| jan/2023 | 22 m² | R$ 245.000 | |
| out/2022 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 24 m² | R$ 232.000 | |
| set/2022 | 23 m² | R$ 243.194 | |
| set/2022 | 22 m² | R$ 208.700 | |
| ago/2022 | 22 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 24 m² | R$ 161.664 | |
| jun/2022 | 22 m² | R$ 160.946 | |
| jun/2022 | 24 m² | R$ 161.664 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 167.273 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 165.212 | |
| jun/2022 | 22 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 24 m² | R$ 248.160 | |
| mar/2022 | 22 m² | R$ 187.681 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 213.213 | |
| jan/2022 | 23 m² | R$ 280.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio19 vendas e 44 anúncios
82%
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 22 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 357.900 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 329.950 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 348.900 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 304.114 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 317.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 307.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 285.990 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 284.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 257.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 284.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 304.114 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 44 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Washington Luís com venda no último ano.
| 98, Condomínio Sp Next Home | 74% | 14 | 32 |
|---|---|---|---|
| 392, Edifício Garoa | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.