Resumo
No Edifício Dikran Kolanian, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Dikran KolanianNome na Receita Federal. · CEP 01033-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dikran Kolanian, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dikran Kolanian (R$ 3.970) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.628 a 4.219
- R$ 4.246 a 5.707
- R$ 5.776 a 6.708
- R$ 6.738 a 8.082
- R$ 8.220 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 299 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.245
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.970 o m² do Edifício Dikran Kolanian
Mais negociado
86 vendas
Movva Sp · a 24 m
| Edifício Dikran KolanianEste prédio · Avenida Cásper Líbero, 515 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LaviniaAvenida Cásper Líbero, 551 · a 15 m | 15 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 525a 16 m | 16 m | 1 | mar/2025 | |
| Movva SpAvenida Cásper Líbero, 501 · a 24 m | 24 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício AnelheAvenida Cásper Líbero, 573 · a 79 m | 79 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarialAvenida Cásper Líbero, 437 · a 88 m | 88 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 94 m | 94 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VallinotoAvenida Cásper Líbero, 623 · a 97 m | 97 m | 4 | jul/2026 | |
| Setin Downtown Estacao da LuzRua Washington Luís, 196 · a 116 m | 116 m | 79 | ago/2026 | |
| Sp Next HomeRua Washington Luís, 98 · a 149 m | 149 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Senador Queirós, 65 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2026 | |
| Ampm PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 478 · a 234 m | 234 m | 44 | set/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Mauá, 738 · a 277 m | 277 m | 12 | mai/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 266 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 308 m | 308 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 328 m | 328 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 331 m | 331 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2022 | |
| Sky PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 334 · a 347 m | 347 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Parque da LuzRua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 · a 373 m | 373 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Bem MorarRua Brigadeiro Tobias, 278 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 383 m | 383 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial IpirangaAvenida Ipiranga, 1248 · a 386 m | 386 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 386 m | 386 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 397 m | 397 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MaraRua Brigadeiro Tobias, 247 · a 430 m | 430 m | 18 | ago/2026 | |
| Central Home Condominium ClubRua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 · a 433 m | 433 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício ConceicaoAvenida Cásper Líbero, 93 · a 438 m | 438 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial 25 de JaneiroRua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 · a 447 m | 447 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ColumbiaRua Brigadeiro Tobias, 174 · a 449 m | 449 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 450 m | 450 m | 12 | out/2025 | |
| Avenida Cásper Líbero, 65a 459 m | 459 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ClimaxRua Riskallah Jorge, 103 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 125 · a 484 m | 484 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AliceRua São Caetano, 163 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SucupiraRua Capitão-mor Jerônimo Leitão, 108 · a 492 m | 492 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 44 m² | R$ 153.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 196.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cásper Líbero com venda no último ano.
| 501, Movva Sp | 87% | 14 | 24 |
|---|---|---|---|
| Avenida Cásper Líbero, 65 | sem número | 4 | 1 |
| 573, Condomínio Edifício Anelhe | sem número | 3 | 1 |
| 538, Edifício e Condomínio Galeria Almira Goncalves | sem número | 2 | 0 |
| 623, Condomínio Edifício Vallinoto | sem número | 2 | 3 |
| 93, Condomínio Edifício Conceicao | sem número | 1 | 3 |
| 437, Condomínio Edifício Marial | sem número | 1 | 0 |
| 551, Condomínio Edifício Lavinia | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dikran Kolanian?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.