Resumo
No Edifício Climax, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 40 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ClimaxNome na Receita Federal. · CEP 01032-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Climax, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Climax (R$ 5.925) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.102 a 4.445
- R$ 4.657 a 5.707
- R$ 5.776 a 6.781
- R$ 6.865 a 8.082
- R$ 8.220 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.742
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.925 o m² do Edifício Climax
Mais negociado
58 vendas
Sky Pauliceia · a 136 m
| Edifício ClimaxEste prédio · Rua Riskallah Jorge, 103 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SucupiraRua Capitão-mor Jerônimo Leitão, 108 · a 23 m | 23 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AstralRua Riskallah Jorge, 80 · a 29 m | 29 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Brigadeiro Tobias, 174 · a 46 m | 46 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaraRua Brigadeiro Tobias, 247 · a 59 m | 59 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Bem MorarRua Brigadeiro Tobias, 278 · a 104 m | 104 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Santa EfigeniaViaduto Santa Ifigenia, 269 · a 122 m | 122 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 65a 127 m | 127 m | 31 | jul/2026 | |
| Sky PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 334 · a 136 m | 136 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício ConceicaoAvenida Cásper Líbero, 93 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176a 153 m | 153 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial IpirangaAvenida Ipiranga, 1248 · a 216 m | 216 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício CaracuRua Antonio de Godoy, 35 · a 254 m | 254 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 274 m | 274 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 274 m | 274 m | 11 | jul/2026 | |
| Ampm PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 478 · a 275 m | 275 m | 44 | set/2026 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 275 m | 275 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FloridaAvenida Senador Queirós, 65 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PaissanduLargo do Paissandu, 100 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ColoradoRua Abelardo Pinto, 91 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 314 m | 314 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 334 m | 334 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Carlos de Sousa Nazare, 267 · a 371 m | 371 m | 7 | jun/2025 | |
| Predio Oscar RodriguesAvenida São João, 324 · a 380 m | 380 m | 13 | fev/2026 | |
| Sp Next HomeRua Washington Luís, 98 · a 382 m | 382 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2025 | |
| Setin Downtown Estacao da LuzRua Washington Luís, 196 · a 388 m | 388 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício MarialAvenida Cásper Líbero, 437 · a 398 m | 398 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Carlos de Sousa Nazare, 301 · a 430 m | 430 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Carlos de Sousa Nazare, 286 · a 440 m | 440 m | 10 | mai/2026 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 452 m | 452 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício KahtalianRua Barão de Duprat, 228 · a 455 m | 455 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 456 m | 456 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 475 m | 475 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 475 m | 475 m | 5 | mar/2026 | |
| Movva SpAvenida Cásper Líbero, 501 · a 476 m | 476 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício Dikran KolanianAvenida Cásper Líbero, 515 · a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LaviniaAvenida Cásper Líbero, 551 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 525a 490 m | 490 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 499 m | 499 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 58 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riskallah Jorge com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Astral | 46% | 8 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Climax?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.