Resumo
No Edifício Columbia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.373. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.373
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ColumbiaNome na Receita Federal. · CEP 01032-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Columbia, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Columbia (R$ 6.142) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.102 a 4.409
- R$ 4.445 a 5.338
- R$ 5.512 a 6.630
- R$ 6.781 a 8.002
- R$ 8.082 a 15.276
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.142 o m² do Edifício Columbia
Mais negociado
58 vendas
Sky Pauliceia · a 111 m
| Edifício ColumbiaEste prédio · Rua Brigadeiro Tobias, 174 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MaraRua Brigadeiro Tobias, 247 · a 20 m | 20 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ClimaxRua Riskallah Jorge, 103 · a 46 m | 46 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SucupiraRua Capitão-mor Jerônimo Leitão, 108 · a 67 m | 67 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AstralRua Riskallah Jorge, 80 · a 72 m | 72 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Bem MorarRua Brigadeiro Tobias, 278 · a 75 m | 75 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Cásper Líbero, 65a 91 m | 91 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício ConceicaoAvenida Cásper Líbero, 93 · a 110 m | 110 m | 3 | set/2025 | |
| Sky PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 334 · a 111 m | 111 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Santa EfigeniaViaduto Santa Ifigenia, 269 · a 128 m | 128 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Dom Francisco de Sousa, 176a 143 m | 143 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial IpirangaAvenida Ipiranga, 1248 · a 171 m | 171 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 229 m | 229 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CaracuRua Antonio de Godoy, 35 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 249 m | 249 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FloridaAvenida Senador Queirós, 65 · a 251 m | 251 m | 3 | abr/2026 | |
| Ampm PauliceiaRua Brigadeiro Tobias, 478 · a 254 m | 254 m | 44 | set/2026 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 273 m | 273 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício PaissanduLargo do Paissandu, 100 · a 288 m | 288 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 306 m | 306 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ColoradoRua Abelardo Pinto, 91 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2025 | |
| Sp Next HomeRua Washington Luís, 98 · a 359 m | 359 m | 52 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Estacao da LuzRua Washington Luís, 196 · a 360 m | 360 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MarialAvenida Cásper Líbero, 437 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2025 | |
| Predio Oscar RodriguesAvenida São João, 324 · a 388 m | 388 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Carlos de Sousa Nazare, 267 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2025 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 417 m | 417 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe JaburAvenida Senador Queirós, 456 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2026 | |
| Movva SpAvenida Cásper Líbero, 501 · a 441 m | 441 m | 86 | ago/2026 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 447 m | 447 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Dikran KolanianAvenida Cásper Líbero, 515 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LaviniaAvenida Cásper Líbero, 551 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Carlos de Sousa Nazare, 301 · a 455 m | 455 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Cásper Líbero, 525a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício IngaRua Vinte e Cinco de Março, 1286 · a 458 m | 458 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Paula Sousa, 45a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CosmopolitaRua Vinte e Cinco de Março, 1277 · a 479 m | 479 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AnelheAvenida Cásper Líbero, 573 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 484 m | 484 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício São JorgeRua Carlos de Sousa Nazare, 286 · a 485 m | 485 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício KahtalianRua Barão de Duprat, 228 · a 494 m | 494 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício MargaridaRua Paula Sousa, 105 · a 499 m | 499 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 247.962 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 240.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Tobias com venda no último ano.
| 322, Today Centro | novo | 156 | 20 |
|---|---|---|---|
| 247, Condomínio Edifício Mara | sem número | 6 | 3 |
| 478, Condomínio Ampm Pauliceia | sem número | 6 | 10 |
| 334, Condomínio Sky Pauliceia | 68% | 4 | 27 |
| 55, Condomínio Edifício Guajara | sem número | 2 | 2 |
| 639, Condomínio Edifício Damiao Barretti | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.