Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01552-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.627) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.808 a 3.474
- R$ 3.549 a 4.220
- R$ 4.531 a 5.559
- R$ 5.763 a 7.194
- R$ 8.423 a 8.998
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.006
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 2.627 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Edifício Independencia · a 214 m
| Rua Coronel Frias, 110Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Emilia LapietraRua Coronel Frias, 65 · a 53 m | 53 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Almirante Pestana, 112 · a 102 m | 102 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IndependenciaAvenida Dom Pedro I, 219 · a 214 m | 214 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício San ChristoforoAvenida Dom Pedro I, 181 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Inácio Arruda, 187 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2024 | |
| dos Edificios Villa Siena e Villa TriesteRua Ouvidor Portugal, 158 · a 298 m | 298 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício UrienAvenida Dom Pedro I, 141 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Ricardo Daunt, 195a 318 m | 318 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ouvidor Portugal, 72a 338 m | 338 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua François Coty, 250a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Presidente Batista PereiraRua Presidente Batista Pereira, 123 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Solar da VilaRua Leandro de Carvalho, 359 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| Bosque OuvidorRua Ouvidor Portugal, 12 · a 367 m | 367 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Dona SylviaRua Clímaco Barbosa, 821 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Clímaco Barbosa, 831a 389 m | 389 m | 1 | set/2023 | |
| Las Villas IpirangaAvenida Dom Pedro I, 773 · a 393 m | 393 m | 40 | ago/2026 | |
| Viva Benx Cambuci IiRua François Coty, 124 · a 419 m | 419 m | 46 | fev/2026 | |
| Edifício Neyde e NiltonRua Guaxinduva, 51 · a 429 m | 429 m | 3 | out/2024 | |
| Viva Benx Cambuci IRua Doutor Valentim do Amaral, 100 · a 478 m | 478 m | 52 | ago/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 65 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Frias com venda no último ano.
| 65, Edifício Emilia Lapietra | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.