Resumo
No My Station Vila Sonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.635. Os apartamentos têm de 53 a 70 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.635
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
105%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
My Station Vila SoniaNome na Receita Federal. · CEP 05633-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 53 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 775.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 595.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 711.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 685.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 685.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 13 anúncios
105%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 669.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 639.900 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 639.900 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 648.370 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 648.120 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no My Station Vila Sonia?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.