Resumo
No Edifício Praca dos Amores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.480. Os apartamentos têm de 56 a 88 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.480
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Praca dos AmoresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Love Times Bl B e Edifício Love Story · CEP 05634-160
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 88 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 337.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 424.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 438.040 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 437.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 292.100 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 301.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 282.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 335.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Marson com venda no último ano.
| 170, Edifício Acquarelle | sem número | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praca dos Amores?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.