Resumo
No Palazzo Ester, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 68 a 106 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Palazzo EsterNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Pallazo Ester · CEP 03513-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Palazzo Ester, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Palazzo Ester (R$ 5.906) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.847 a 5.197
- R$ 5.487 a 5.746
- R$ 6.103 a 6.378
- R$ 6.853 a 7.516
- R$ 7.569 a 9.297
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.906 o m² do Palazzo Ester
Mais negociado
48 vendas
Residencial Raizes Vila Matilde · a 270 m
| Palazzo EsterEste prédio · Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 312 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palmas de MallorcaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 373 · a 36 m | 36 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 440 · a 84 m | 84 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial CameliaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 240 · a 99 m | 99 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Village Ari SiqueiraRua Ari Siqueira, 109 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial MagdalenaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 525 · a 148 m | 148 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial LobiRua Doutor Armando Brandão, 437 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 · a 187 m | 187 m | 5 | jan/2026 | |
| Novita ResidencialRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 · a 188 m | 188 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio NobileRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 · a 197 m | 197 m | 13 | jun/2026 | |
| Giro Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 · a 206 m | 206 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício AquariusRua Joaquim Marra, 1050 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Antônio de Souza Campos, 105 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161a 267 m | 267 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 270 m | 270 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Dona Matilde, 349 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Dona Matilde, 356 · a 308 m | 308 m | 18 | mai/2026 | |
| Residencial MichelliRua Edgar de Azevedo Soares, 44 · a 315 m | 315 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BerlimRua Eugênia de Carvalho, 1325 · a 357 m | 357 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício SalernoAvenida Marcondes de Brito, 1609 · a 365 m | 365 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AliceRua Eugênia de Carvalho, 1311 · a 372 m | 372 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 383 m | 383 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial VenezaAvenida General Lamartine, 10 · a 432 m | 432 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Jose MascarenhasRua José Mascarenhas, 1828 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 450 m | 450 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Taormina…Avenida Marcondes de Brito, 1340 · a 488 m | 488 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 235 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2023 | 106 m² | R$ 665.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 441.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 419.500 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 490.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 671.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca com venda no último ano.
| 147, Condomínio Novita Residencial | 100% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 440, Condomínio Edifício Capri | sem número | 3 | 2 |
| 240, Condomínio Residencial Camelia | sem número | 1 | 3 |
| 373, Condomínio Edifício Palmas de Mallorca | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Palazzo Ester?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.