Resumo
No Residencial Village Ari Siqueira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Village Ari SiqueiraNome na Receita Federal. · CEP 03513-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Village Ari Siqueira, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Village Ari Siqueira (R$ 6.853) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.847 a 5.137
- R$ 5.197 a 5.746
- R$ 5.906 a 6.171
- R$ 6.344 a 7.569
- R$ 7.766 a 9.297
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.853 o m² do Residencial Village Ari Siqueira
Mais negociado
48 vendas
Residencial Raizes Vila Matilde · a 270 m
| Residencial Village Ari SiqueiraEste prédio · Rua Ari Siqueira, 109 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CameliaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 240 · a 83 m | 83 m | 2 | jan/2026 | |
| Palazzo EsterRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 312 · a 133 m | 133 m | 10 | ago/2025 | |
| Novita ResidencialRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 · a 139 m | 139 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Palmas de MallorcaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 373 · a 157 m | 157 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Antônio de Souza Campos, 105 · a 160 m | 160 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Dona Matilde, 349 · a 175 m | 175 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Dona Matilde, 356 · a 176 m | 176 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 440 · a 181 m | 181 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 · a 191 m | 191 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial MagdalenaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 525 · a 213 m | 213 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial MichelliRua Edgar de Azevedo Soares, 44 · a 250 m | 250 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 258 m | 258 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 270 m | 270 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício SalernoAvenida Marcondes de Brito, 1609 · a 288 m | 288 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial LobiRua Doutor Armando Brandão, 437 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio NobileRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 · a 312 m | 312 m | 13 | jun/2026 | |
| Giro Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 · a 316 m | 316 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 320 m | 320 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161a 339 m | 339 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Taormina…Avenida Marcondes de Brito, 1340 · a 360 m | 360 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AquariusRua Joaquim Marra, 1050 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BerlimRua Eugênia de Carvalho, 1325 · a 371 m | 371 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício AliceRua Eugênia de Carvalho, 1311 · a 379 m | 379 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial MuniqueRua Doutor Pelágio Marques, 279 · a 421 m | 421 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 422 m | 422 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial BorsatoRua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 · a 470 m | 470 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial São FranciscoRua Coronel Bento José de Carvalho, 199 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 34 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 85 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.