Resumo
No Edifício Palmas de Mallorca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.589. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.589
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Palmas de MallorcaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palma de Mallorca… · CEP 03513-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palmas de Mallorca, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palmas de Mallorca (R$ 7.310) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.847 a 5.197
- R$ 5.487 a 5.746
- R$ 5.906 a 6.344
- R$ 6.378 a 7.516
- R$ 7.569 a 11.210
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 7.310 o m² do Edifício Palmas de Mallorca
Mais negociado
27 vendas
Giro Vila Matilde · a 170 m
| Edifício Palmas de MallorcaEste prédio · Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 373 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Palazzo EsterRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 312 · a 36 m | 36 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício CapriRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 440 · a 50 m | 50 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 525 · a 117 m | 117 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial CameliaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 240 · a 134 m | 134 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Village Ari SiqueiraRua Ari Siqueira, 109 · a 157 m | 157 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Spazio NobileRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 · a 163 m | 163 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial MagdalenaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582 · a 165 m | 165 m | 1 | ago/2026 | |
| Giro Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 · a 170 m | 170 m | 27 | jul/2026 | |
| Residencial LobiRua Doutor Armando Brandão, 437 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AquariusRua Joaquim Marra, 1050 · a 213 m | 213 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 · a 221 m | 221 m | 5 | jan/2026 | |
| Novita ResidencialRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 · a 224 m | 224 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161a 232 m | 232 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Antônio de Souza Campos, 105 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 304 m | 304 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial MichelliRua Edgar de Azevedo Soares, 44 · a 310 m | 310 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Dona Matilde, 349 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Dona Matilde, 356 · a 330 m | 330 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício BerlimRua Eugênia de Carvalho, 1325 · a 331 m | 331 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício AliceRua Eugênia de Carvalho, 1311 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SalernoAvenida Marcondes de Brito, 1609 · a 362 m | 362 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Jose MascarenhasRua José Mascarenhas, 1828 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 412 m | 412 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial VenezaAvenida General Lamartine, 10 · a 435 m | 435 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 468 m | 468 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Peirópolis, 328a 476 m | 476 m | 17 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 55 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 355.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Escolástica Melchert da Fonseca com venda no último ano.
| 147, Condomínio Novita Residencial | 100% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 440, Condomínio Edifício Capri | sem número | 3 | 2 |
| 240, Condomínio Residencial Camelia | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palmas de Mallorca?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.