Resumo
No Edifício Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.283. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.283
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Fontana di TreviNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fontana di Trevi… · CEP 03512-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fontana di Trevi, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fontana di Trevi (R$ 6.171) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.847 a 5.197
- R$ 5.487 a 6.030
- R$ 6.103 a 6.805
- R$ 6.853 a 7.569
- R$ 7.766 a 9.297
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.171 o m² do Edifício Fontana di Trevi
Mais negociado
18 vendas
Edifício Via Veneto · a 4 m
| Edifício Fontana di TreviEste prédio · Rua Dona Matilde, 349 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Via VenetoRua Dona Matilde, 356 · a 4 m | 4 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 100 m | 100 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Antônio de Souza Campos, 105 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 143 m | 143 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 149 m | 149 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Village Ari SiqueiraRua Ari Siqueira, 109 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Taormina…Avenida Marcondes de Brito, 1340 · a 191 m | 191 m | 12 | jul/2026 | |
| Novita ResidencialRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 · a 240 m | 240 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial MichelliRua Edgar de Azevedo Soares, 44 · a 242 m | 242 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial CameliaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 240 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SalernoAvenida Marcondes de Brito, 1609 · a 245 m | 245 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 249 m | 249 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial MuniqueRua Doutor Pelágio Marques, 279 · a 303 m | 303 m | 6 | out/2025 | |
| Palazzo EsterRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 312 · a 307 m | 307 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 · a 316 m | 316 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial BorsatoRua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 · a 317 m | 317 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Palmas de MallorcaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 373 · a 328 m | 328 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 440 · a 342 m | 342 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 525 · a 352 m | 352 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial MagdalenaRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Raizes Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 · a 370 m | 370 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício OrionRua Coronel Donato, 59 · a 378 m | 378 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Melchert, 985 · a 382 m | 382 m | 6 | dez/2025 | |
| PanoramaRua José Manso, 211 · a 412 m | 412 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial DonaireRua Coronel Donato, 38 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 433 m | 433 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício AliceRua Eugênia de Carvalho, 1311 · a 434 m | 434 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BerlimRua Eugênia de Carvalho, 1325 · a 436 m | 436 m | 7 | set/2024 | |
| Residencial São FranciscoRua Coronel Bento José de Carvalho, 199 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161a 464 m | 464 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio NobileRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 · a 471 m | 471 m | 13 | jun/2026 | |
| Giro Vila MatildeRua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 · a 473 m | 473 m | 27 | jul/2026 | |
| Residencial LobiRua Doutor Armando Brandão, 437 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 67 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 476.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Matilde com venda no último ano.
| 356, Condomínio Edifício Via Veneto | 86% | 7 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.