Resumo
No Edifício Summer Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.810. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 91 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.810
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Summer PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.summer Place · CEP 03510-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Summer Place, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Summer Place (R$ 5.810) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.812 a 4.940
- R$ 5.111 a 5.519
- R$ 5.633 a 6.045
- R$ 6.149 a 7.025
- R$ 7.029 a 11.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.633
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.810 o m² do Edifício Summer Place
Mais negociado
13 vendas
Edifício Vivere · a 147 m
| Edifício Summer PlaceEste prédio · Rua Vinte e Nove de Outubro, 377 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BazlerRua José Mascarenhas, 709 · a 108 m | 108 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 125 m | 125 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício VivereRua Teodoro Mascarenhas, 415 · a 147 m | 147 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 150 m | 150 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Jardins do PortoRua Teodoro Mascarenhas, 403 · a 185 m | 185 m | 7 | dez/2024 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 190 m | 190 m | 13 | mai/2025 | |
| Residencial CoimbraRua Teodoro Mascarenhas, 390 · a 197 m | 197 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Teodoro MascarenhasRua Teodoro Mascarenhas, 330 · a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Melchert, 985 · a 260 m | 260 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Seo HoracioRua Capitão José Leite, 251 · a 278 m | 278 m | 3 | dez/2025 | |
| Palazzo MantovaniRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 · a 287 m | 287 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial 360Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 · a 302 m | 302 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial DonaireRua Coronel Donato, 38 · a 311 m | 311 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 · a 311 m | 311 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 · a 319 m | 319 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial MoutinhoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 · a 319 m | 319 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Coronel Donato, 59 · a 327 m | 327 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial BorsatoRua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 · a 365 m | 365 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial MalagaRua Durval José de Barros, 327 · a 375 m | 375 m | 27 | mai/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 384 m | 384 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim BruxelasAvenida Ibiúna, 800 · a 394 m | 394 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Premium Vila MatildeAvenida Melchert, 439 · a 398 m | 398 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial MelchertAvenida Melchert, 419 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial Taormina…Avenida Marcondes de Brito, 1340 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Mundo Apto Vila MatildeAvenida Marcondes de Brito, 378 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial BelluzzoRua Moisés Marx, 1076 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Matilde VilleAvenida Marcondes de Brito, 112 · a 466 m | 466 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 467 m | 467 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Metro VilleAvenida Marcondes de Brito, 165 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial MuniqueRua Doutor Pelágio Marques, 279 · a 482 m | 482 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 91 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 89 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 595.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 446.000 | |
| jul/2023 | 91 m² | R$ 442.000 | |
| ago/2022 | 89 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 410.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 281 m² | 4 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 4 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 281 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
