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Edifício Summer Place

Rua Vinte e Nove de Outubro, 377 · Vila Matilde, São Paulo · construído em 2000 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.810/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Matilde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Summer Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.810. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 91 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.810

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Summer PlaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.summer Place · CEP 03510-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Summer Place, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Summer Place (R$ 5.810) fica 3% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.812 a 4.940
  • R$ 5.111 a 5.519
  • R$ 5.633 a 6.045
  • R$ 6.149 a 7.025
  • R$ 7.029 a 11.831
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 80 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.633

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.810 o m² do Edifício Summer Place

Mais negociado

13 vendas

Edifício Vivere · a 147 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Summer Place
Edifício Summer PlaceEste prédio · Rua Vinte e Nove de Outubro, 377—7mai/2026referência R$ 5.810
Residencial BazlerRua José Mascarenhas, 709 · a 108 m108 m5ago/2026-12% R$ 5.111
Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 114 m114 m3ago/2026-3% R$ 5.633
Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 125 m125 m5nov/2025+4% R$ 6.036
Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 133 m133 m2abr/2022+9% R$ 6.330
Edifício VivereRua Teodoro Mascarenhas, 415 · a 147 m147 m13jul/2026+4% R$ 6.045
Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 150 m150 m9out/2025+3% R$ 5.963
Edifício Jardins do PortoRua Teodoro Mascarenhas, 403 · a 185 m185 m7dez/2024-35% R$ 3.754
Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 190 m190 m13mai/2025+17% R$ 6.805
Residencial CoimbraRua Teodoro Mascarenhas, 390 · a 197 m197 m4ago/2026-7% R$ 5.406
Residencial Teodoro MascarenhasRua Teodoro Mascarenhas, 330 · a 256 m256 m2abr/2026-5% R$ 5.519

Mostrando 10 de 13 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,6 mil4,9 mil5,0 mil6,7 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Summer Place
mai/202691 m²R$ 500.000R$ 5.505
set/202589 m²R$ 545.000R$ 6.115

2 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Matilde10 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Summer Place
73 m²3R$ 599.000R$ 8.205VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 990.000R$ 6.600VivaReal e ZAP
281 m²4R$ 1.197.000R$ 4.260VivaReal e ZAP
282 m²4R$ 1.180.000R$ 4.184VivaReal e ZAP
281 m²4R$ 1.100.000R$ 3.915VivaReal e ZAP

5 anúncios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.