Resumo
No Edifício Jacaranda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.584. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.584
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Parque Munhoz 93% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício JacarandaNome na Receita Federal. · CEP 05782-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jacaranda, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jacaranda (R$ 5.528) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.630 a 4.978
- R$ 5.063 a 5.241
- R$ 5.548
- R$ 5.574 a 5.733
- R$ 7.562
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.528 o m² do Edifício Jacaranda
Mais negociado
39 vendas
Parque Saint Afonso · a 134 m
| Edifício JacarandaEste prédio · Rua Edith Junqueira de Azevedo Marques, 195 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JaborandiRua Edith Junqueira de Azevedo Marques, 101 · a 64 m | 64 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Plano & Florada IpeRua Edith Junqueira de Azevedo Marques, 265 · a 68 m | 68 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Rio G do SulRua Francisco da Cruz Mellão, 250 · a 69 m | 69 m | 36 | jun/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Edith Junqueira de Azevedo Marques, 169 · a 80 m | 80 m | 15 | abr/2025 | |
| Parque Saint AfonsoRua Humberto Scigliano, 61 · a 134 m | 134 m | 39 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal da PrimaveraTravessa Cruz Melao, 82 · a 142 m | 142 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Saint ThomasRua Edmundo Amaral Valente, 91 · a 252 m | 252 m | 22 | fev/2026 | |
| Plenno Campo LimpoEstrada de Itapecerica, 2830 · a 483 m | 483 m | 23 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 347.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 329.665 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 335.500 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 282.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 297.591 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
97%
Parque Munhoz16 prédios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 3 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edith Junqueira de Azevedo Marques com venda no último ano.
| 265, Condomínio Residencial Plano & Florada Ipe | novo | 4 | 16 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jacaranda?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.