Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03018-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.717) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 4.157
- R$ 4.216 a 4.283
- R$ 4.310 a 5.064
- R$ 5.322 a 5.733
- R$ 5.908 a 6.821
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.717 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Mendes Júnior, 718 · a 292 m
| Rua João Boemer, 1048Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 158 m | 158 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sousa Caldas, 173a 264 m | 264 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 283 m | 283 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 295 m | 295 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 296 m | 296 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 336 m | 336 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Paraiba, 272a 343 m | 343 m | 2 | mai/2023 | |
| Living Elegance São PauloRua Silva Teles, 951 · a 349 m | 349 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 353 m | 353 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 371 m | 371 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 403 m | 403 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Barroso, 710a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 546a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LivornoRua Almirante Barroso, 412 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 673 m² | R$ 2.500.008 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.