Resumo
No Edifício Aurora, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AuroraNome na Receita Federal. · CEP 03029-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aurora, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aurora (R$ 2.588) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 4.068
- R$ 4.157 a 4.283
- R$ 4.310 a 5.064
- R$ 5.140 a 5.588
- R$ 5.733 a 8.316
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.639
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 2.588 o m² do Edifício Aurora
Mais negociado
17 vendas
Edifício Rio Bonito · a 284 m
| Edifício AuroraEste prédio · Rua Coronel Morais, 29 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 97 m | 97 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 123 m | 123 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 147 m | 147 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Paraiba, 272a 153 m | 153 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 167 m | 167 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 168 m | 168 m | 5 | ago/2026 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 203 m | 203 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 205 m | 205 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 212 m | 212 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 284 m | 284 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Ana GuimaroRua Barão de Ladário, 790 · a 300 m | 300 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício IratimRua Rodrigues dos Santos, 707 · a 306 m | 306 m | 12 | jun/2025 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 394 m | 394 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 396 m | 396 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Xavantes, 525a 447 m | 447 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua João Boemer, 1048a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Ed.guilherme Gimenez…Rua Elisa Witacker, 171 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 102 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Morais com venda no último ano.
| Rua Coronel Morais, 495 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Morais, 500 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aurora?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.