Resumo
No Edifício Dalel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.690. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.690
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DalelNome na Receita Federal. · CEP 03018-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dalel, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dalel (R$ 4.967) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 4.016
- R$ 4.068 a 4.261
- R$ 4.271 a 5.140
- R$ 5.322 a 5.733
- R$ 6.034 a 8.316
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.967 o m² do Edifício Dalel
Mais negociado
5 vendas
Rua Mendes Júnior, 718 · a 111 m
| Edifício DalelEste prédio · Rua Coronel Emídio Piedade, 23 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 39 m | 39 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 111 m | 111 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 114 m | 114 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Paraiba, 272a 175 m | 175 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 176 m | 176 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua João Boemer, 1048a 181 m | 181 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 192 m | 192 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 245 m | 245 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 328 m | 328 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sousa Caldas, 173a 395 m | 395 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 398 m | 398 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 401 m | 401 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Xavantes, 525a 430 m | 430 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 456 m | 456 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2024 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 482 m | 482 m | 12 | dez/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 49 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 49 m² | R$ 160.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Emídio Piedade com venda no último ano.
| Rua Coronel Emídio Piedade, 29 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dalel?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.