Resumo
No Edifício Paraiba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.042. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.042
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício ParaibaNome na Receita Federal. · CEP 03013-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paraiba, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paraiba (R$ 4.310) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 3.825
- R$ 4.016 a 4.261
- R$ 4.271 a 5.048
- R$ 5.064 a 5.588
- R$ 5.733 a 8.316
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.008
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.310 o m² do Edifício Paraiba
Mais negociado
17 vendas
Edifício Rio Bonito · a 257 m
| Edifício ParaibaEste prédio · Rua Paraiba, 238 | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 28 m | 28 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Paraiba, 272a 36 m | 36 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 78 m | 78 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 88 m | 88 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 255 m | 255 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 257 m | 257 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 275 m | 275 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 280 m | 280 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 289 m | 289 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 315 m | 315 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 317 m | 317 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Boemer, 1048a 353 m | 353 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Carlos de Campos, 256 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IratimRua Rodrigues dos Santos, 707 · a 420 m | 420 m | 12 | jun/2025 | |
| Edifício Ana GuimaroRua Barão de Ladário, 790 · a 424 m | 424 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Xavantes, 525a 471 m | 471 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 52 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 52 m² | R$ 183.750 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paraiba com venda no último ano.
| 211, Condomínio Edifício Santo Antonio | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paraiba?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.