Resumo
No Santa Catarina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Santa CatarinaNome na Receita Federal. · CEP 05783-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Santa Catarina, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santa Catarina (R$ 3.010) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 3.977
- R$ 4.171 a 4.356
- R$ 4.500 a 5.090
- R$ 5.151 a 5.310
- R$ 5.396 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.010 o m² do Santa Catarina
Mais negociado
21 vendas
Edifício Panama · a 135 m
| Santa CatarinaEste prédio · Rua Juan Aldama, 69 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 37 m | 37 m | 3 | abr/2025 | |
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 45 m | 45 m | 2 | jul/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 67 m | 67 m | 7 | mar/2026 | |
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 131 m | 131 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 135 m | 135 m | 21 | ago/2025 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 152 m | 152 m | 7 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2022 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 178 m | 178 m | 18 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 179 m | 179 m | 3 | fev/2024 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 189 m | 189 m | 4 | jun/2026 | |
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2022 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 210 m | 210 m | 3 | ago/2024 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Malamir, 129a 248 m | 248 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2022 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 306 m | 306 m | 4 | ago/2025 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 347 m | 347 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Odemis, 351a 369 m | 369 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 372 m | 372 m | 34 | mai/2026 | |
| ArgentinaRua Odemis, 386 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Odemis, 395a 408 m | 408 m | 5 | ago/2025 | |
| Cd R de JaneiroViela Trinta e Dois, 139 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Horto do YpeRua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 · a 462 m | 462 m | 51 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 60 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juan Aldama com venda no último ano.
| 188, Condomínio Alagoas A | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.