Resumo
No Alagoas A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.801. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.801
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Alagoas ANome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Alagoas - B · CEPs 05783-904 e 05783-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Alagoas A, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alagoas A (R$ 3.801) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.778
- R$ 3.977 a 4.356
- R$ 4.500 a 4.991
- R$ 5.090 a 5.310
- R$ 5.396 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.801 o m² do Alagoas A
Mais negociado
21 vendas
Edifício Panama · a 201 m
| Alagoas AEste prédio · Rua Juan Aldama, 188 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 65 m | 65 m | 3 | abr/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 78 m | 78 m | 7 | mar/2026 | |
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2025 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 69 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2023 | |
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2022 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 149 m | 149 m | 7 | out/2025 | |
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 157 m | 157 m | 4 | set/2025 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 163 m | 163 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Malamir, 129a 164 m | 164 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 176 m | 176 m | 1 | dez/2022 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 201 m | 201 m | 21 | ago/2025 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 217 m | 217 m | 4 | ago/2025 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2026 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 265 m | 265 m | 18 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2024 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 281 m | 281 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Odemis, 351a 292 m | 292 m | 4 | jan/2026 | |
| ArgentinaRua Odemis, 386 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2025 | |
| Cd R de JaneiroViela Trinta e Dois, 139 · a 330 m | 330 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Odemis, 395a 334 m | 334 m | 5 | ago/2025 | |
| Horto do YpeRua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 · a 390 m | 390 m | 51 | jul/2026 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 394 m | 394 m | 34 | mai/2026 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 395 m | 395 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício VenezuelaRua Odemis, 552 · a 425 m | 425 m | 6 | mar/2024 | |
| Rua Odemis, 520a 430 m | 430 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Saint BartolomeuRua Antônio Ambuba, 700 · a 477 m | 477 m | 39 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 65 m² | R$ 170.789 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Alagoas A?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.