Resumo
No Edifício Soho Square, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.978. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.978
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Soho SquareNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Soho Square · CEP 04360-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 69 m² | R$ 274.588 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 355.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 231 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.044.000 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 1.044.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel Cherem com venda no último ano.
| 300, Condomínio Edifício Oasis | 95% | 13 | 38 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício Due Fiori | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Soho Square?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.