Resumo
No Massimo Vila Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.007. Os apartamentos têm de 74 a 114 m², e o mais vendido, de 86 a 88 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.007
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Massimo Vila MascoteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Massimo Vila Mascote… · CEP 04634-031
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 1.420.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 86 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2026 | 88 m² | R$ 1.010.000 | |
| jul/2026 | 88 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2026 | 114 m² | R$ 1.370.000 | |
| jun/2026 | 86 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2026 | 75 m² | R$ 915.000 | |
| jun/2025 | 88 m² | R$ 1.095.745 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 674.600 | |
| nov/2024 | 112 m² | R$ 1.360.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 112 m² | R$ 1.620.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 915.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 1.370.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2024 | 112 m² | R$ 1.380.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 945.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 950.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 925.000 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 899.800 | |
| mar/2023 | 222 m² | R$ 1.472.500 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 1.265.000 | |
| fev/2023 | 114 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 1.040.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2022 | 88 m² | R$ 925.000 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 1.370.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 21 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.069.950 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.070.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.063.700 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.019.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.000.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tebas com venda no último ano.
| 215, Condomínio Edifício Jardim de Thebas | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.