Resumo
No Edifício Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.549. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.549
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mariana e Edific Io Mariana · CEP 04634-042
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 82 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 365.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 430.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 7 anúncios
69%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 604.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 559.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 560.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ática com venda no último ano.
| 420, Condomínio Edifício Saint Marteen | sem número | 9 | 1 |
|---|---|---|---|
| 209, Condomínio Edifício Athenas | sem número | 2 | 0 |
| 210, Condomínio Edifício Bariloche | sem número | 2 | 0 |
| 119, Condomínio Edifício Atica | sem número | 1 | 2 |
| 535, Condomínio Edifício Ilha de Skorpius | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mariana?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.