Resumo
No Edifício Ville de Geneve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.758. Os apartamentos têm de 47 a 83 m², e o mais vendido, de 47 a 49 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.758
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ville de GeneveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ville de Geneve · CEP 04363-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 176.386 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 385.600 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 462.760 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 530.400 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 312.500 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 584.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 330.104 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 378.500 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 403.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 369.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 2 | R$ 1.181.050 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.169.999 | VivaReal | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Viçosa do Ceará com venda no último ano.
| 44, Condomínio Blue Vila Mascote | 82% | 3 | 21 |
|---|---|---|---|
| 168, Residencial Contemplare | 89% | 2 | 17 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ville de Geneve?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.