Resumo
No Edifício Guilhermina, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GuilherminaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Guilhermina · CEP 03616-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Guilhermina, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Guilhermina (R$ 5.273) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.214 a 4.343
- R$ 4.456 a 4.587
- R$ 4.604 a 5.258
- R$ 5.265 a 6.131
- R$ 6.266 a 6.813
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.392
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.273 o m² do Edifício Guilhermina
Mais negociado
6 vendas
Edifício Capri · a 238 m
| Edifício GuilherminaEste prédio · Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438 | — | 7 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PatriciaRua Cirene Jorge Ribeiro, 255 · a 135 m | 135 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Cláudia, 349 · a 238 m | 238 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício CambaraRua Mercedes Lopes, 480 · a 310 m | 310 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CastellonRua Mercedes Lopes, 520 · a 320 m | 320 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza BellaRua Cláudia, 217 · a 329 m | 329 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Marina MariaRua Mercedes Lopes, 392 · a 332 m | 332 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Parque de BragancaRua Mercedes Lopes, 543 · a 352 m | 352 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Dois de Janeiro Jgm2Rua Dois de Janeiro, 112 · a 375 m | 375 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial Vila di FioriRua Mercedes Lopes, 289 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CamilaRua Mercedes Lopes, 288 · a 417 m | 417 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Cumanaxos, 390 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cumanaxos, 406 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto CumanachosRua Cumanaxos, 376 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MonicaRua Cumanaxos, 420 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Guilhermina?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.