Resumo
No Edifício Camila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.623. Os apartamentos têm de 70 a 78 m², e o mais vendido, de 70 a 71 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.623
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CamilaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Penha · CEP 03614-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Camila, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Camila (R$ 4.456) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.162 a 4.517
- R$ 4.587 a 5.273
- R$ 5.497 a 6.034
- R$ 6.131 a 6.560
- R$ 6.567 a 9.095
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.381
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.456 o m² do Edifício Camila
Mais negociado
19 vendas
Edifício Castellon · a 228 m
| Edifício CamilaEste prédio · Rua Mercedes Lopes, 288 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila di FioriRua Mercedes Lopes, 289 · a 20 m | 20 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Marina MariaRua Mercedes Lopes, 392 · a 112 m | 112 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial CumanaxosRua Cumanaxos, 126 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CambaraRua Mercedes Lopes, 480 · a 201 m | 201 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CastellonRua Mercedes Lopes, 520 · a 228 m | 228 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Valdemar, 159 · a 256 m | 256 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Parque de BragancaRua Mercedes Lopes, 543 · a 271 m | 271 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Enéas de Barros, 425 · a 279 m | 279 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Cirene Jorge Ribeiro, 255 · a 287 m | 287 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Eneas de BarrosRua Enéas de Barros, 378 · a 295 m | 295 m | 19 | abr/2025 | |
| Villas da AndaluziaRua Atuaí, 142 · a 311 m | 311 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial Villa Garden PenhaRua Maria Carlota, 74 · a 334 m | 334 m | 9 | jun/2026 | |
| Nuova Vitta Condominium ClubeRua Atuaí, 140 · a 340 m | 340 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Cumanaxos, 390 · a 358 m | 358 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto CumanachosRua Cumanaxos, 376 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MonicaRua Cumanaxos, 420 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cumanaxos, 406 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RavennaRua Atuaí, 131 · a 363 m | 363 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Comendador Pedro LimaRua Atuaí, 143 · a 379 m | 379 m | 19 | mai/2026 | |
| Horizontes da PenhaRua Valdemar, 40 · a 391 m | 391 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos AlcantaraRua Leopoldo de Freitas, 57 · a 395 m | 395 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício GuilherminaRua Manuel Jorge Ribeiro, 438 · a 417 m | 417 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Coronel Meireles, 279 · a 428 m | 428 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Dois de Janeiro Jgm2Rua Dois de Janeiro, 112 · a 431 m | 431 m | 18 | jun/2026 | |
| Edificios Dover e CalaisRua Isabel, 90 · a 433 m | 433 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial Altos da PenhaRua Atuaí, 205 · a 435 m | 435 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Eneas de BarrosRua Enéas de Barros, 673 · a 439 m | 439 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício São JoseRua Coronel Meireles, 484 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício VancouverRua Maria Carlota, 202 · a 445 m | 445 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do LesteRua Maria Carlota, 204 · a 466 m | 466 m | 14 | nov/2025 | |
| Residencial Antonella IiiRua Atuaí, 261 · a 487 m | 487 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza BellaRua Cláudia, 217 · a 489 m | 489 m | 9 | jul/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 61 m² | R$ 210.884 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 334.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 354.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 285.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 319.420 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 333.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mercedes Lopes com venda no último ano.
| 520, Condomínio Edifício Castellon | sem número | 3 | 29 |
|---|---|---|---|
| 480, Edifício Cambara | 103% | 2 | 6 |
| 289, Condomínio Residencial Vila di Fiori | sem número | 1 | 3 |
| 543, Condomínio Edifício Parque de Braganca | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camila?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.