Resumo
No Residencial Vila di Fiori, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.411.
m² vendido, último ano
R$ 5.411
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Vila di FioriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Vila di Fiori · CEP 03614-000
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 30 m² | R$ 170.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 324.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mercedes Lopes com venda no último ano.
| 288, Condomínio Edifício Camila | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 520, Condomínio Edifício Castellon | sem número | 3 | 29 |
| 480, Edifício Cambara | 103% | 2 | 6 |
| 543, Condomínio Edifício Parque de Braganca | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Vila di Fiori?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.