Resumo
No Residencial Tayaman, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 50 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Residencial TayamanNome na Receita Federal. · CEP 03471-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Tayaman, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Tayaman (R$ 5.646) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.041 a 4.716
- R$ 5.234 a 5.753
- R$ 6.154 a 6.444
- R$ 6.534 a 6.586
- R$ 9.035
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.344
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.646 o m² do Residencial Tayaman
Mais negociado
52 vendas
Sports Garden Leste · a 271 m
| Residencial TayamanEste prédio · Rua Olímpio de Campos, 27 | — | 10 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BrasilRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118 · a 179 m | 179 m | 19 | ago/2026 | |
| Neo Vila CarraoRua Rego Barros, 375 · a 209 m | 209 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Viva la Vida IiRua Doutor Mariano Cursino de Moura, 199 · a 247 m | 247 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial IsabellaRua Alexandre Farnésio, 48 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2023 | |
| Sports Garden LesteRua Desembargador Andrade Pinto, 110 · a 271 m | 271 m | 52 | ago/2026 | |
| Residencial Farnesio…Rua Alexandre Farnésio, 58 · a 278 m | 278 m | 6 | jan/2026 | |
| Projeto LesteRua Rego Barros, 570 · a 379 m | 379 m | 74 | ago/2026 | |
| la IslaRua Jorge Ogushi, 51 · a 436 m | 436 m | 39 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Rio das PedrasRua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 443 · a 463 m | 463 m | 31 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 263.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 51 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Tayaman?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.