Resumo
No Edifício Santa Tereza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.959. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 59 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.959
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa TerezaNome na Receita Federal. · CEP 05058-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Tereza, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Tereza (R$ 8.213) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 7.496
- R$ 7.909 a 8.734
- R$ 8.821 a 10.406
- R$ 10.854 a 12.376
- R$ 12.445 a 15.729
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.734
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 8.213 o m² do Edifício Santa Tereza
Mais negociado
37 vendas
Horizon Alto da Lapa · a 131 m
| Edifício Santa TerezaEste prédio · Rua Ponta Porã, 1021 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CamburiuRua Camburiú, 277 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2025 | |
| Horizon Alto da LapaRua Camburiú, 437 · a 131 m | 131 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício High Alto da LapaRua Camburiú, 465 · a 152 m | 152 m | 22 | dez/2025 | |
| Metrocasa Alto de PinheirosRua Camburiú, 177 · a 186 m | 186 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Tonelero, 346 · a 207 m | 207 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício HarmonyRua Tonelero, 482 · a 208 m | 208 m | 8 | ago/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 52Rua Rumaica, 510 · a 237 m | 237 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2025 | |
| 360Rua Camburiú, 651 · a 308 m | 308 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Essencis Alto da LapaRua Croata, 820 · a 325 m | 325 m | 24 | out/2025 | |
| Edifício VillaverdeRua Croata, 774 · a 341 m | 341 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Ilha de CretaRua Croata, 622 · a 368 m | 368 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo FerraraRua Croata, 502 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ilha de BaskaRua Croata, 456 · a 418 m | 418 m | 8 | jul/2026 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 430 m | 430 m | 14 | fev/2026 | |
| Vila FloresRua Croata, 464 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CroataRua Croata, 440 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LudimaRua Croata, 416 · a 452 m | 452 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Croata, 485 · a 457 m | 457 m | 19 | mar/2026 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 458 m | 458 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GlauciaRua Croata, 451 · a 461 m | 461 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua Croata, 427 · a 468 m | 468 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 475 m | 475 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Croata, 385 · a 478 m | 478 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ValenciaRua Croata, 386 · a 491 m | 491 m | 11 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ponta Porã com venda no último ano.
| 203, Condomínio Edifício Villaggio San Remo | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Tereza?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.