Resumo
No Edifício Mark, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.907. Os apartamentos têm de 109 a 148 m², e o mais vendido, de 109 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.907
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício MarkNome na Receita Federal. · CEP 05054-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mark, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mark (R$ 12.839) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 6.509
- R$ 6.780 a 7.879
- R$ 7.947 a 9.545
- R$ 9.734 a 12.123
- R$ 12.376 a 15.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.166
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 12.839 o m² do Edifício Mark
Mais negociado
34 vendas
Cyrela 2014 The Year Edition · a 292 m
| Edifício MarkEste prédio · Rua Maracanã, 121 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 136 m | 136 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Image Alto da LapaRua Tonelero, 1511 · a 140 m | 140 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício YomarRua Maracanã, 243 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MarateaRua Maracanã, 260 · a 155 m | 155 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Anna ElizabethPraça Campos da Cunha, 41 · a 194 m | 194 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Essencis Alto da LapaRua Croata, 820 · a 219 m | 219 m | 24 | out/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Aibi, 53 · a 223 m | 223 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Villa VerdiRua Aibi, 33 · a 226 m | 226 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TahitiRua Aibi, 70 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Aibi, 16a 239 m | 239 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Aibi, 89 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 241 m | 241 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício VillaverdeRua Croata, 774 · a 242 m | 242 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MeridienRua Aibi, 88 · a 246 m | 246 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São PauloRua Aibi, 124 · a 277 m | 277 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia.Rua Aibi, 146 · a 278 m | 278 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Espaco dos PinheirosRua Salvador Caruso, 167 · a 289 m | 289 m | 7 | ago/2026 | |
| Cyrela 2014 The Year EditionRua Maracanã, 143 · a 292 m | 292 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Cerro Corá, 748a 293 m | 293 m | 7 | ago/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 52Rua Rumaica, 510 · a 302 m | 302 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Salvador Caruso, 159 · a 320 m | 320 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício High Alto da LapaRua Camburiú, 465 · a 323 m | 323 m | 22 | dez/2025 | |
| Edifício Anna ChristinaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 28 · a 339 m | 339 m | 5 | fev/2026 | |
| ArbolRua Mota Pais, 88 · a 341 m | 341 m | 5 | abr/2026 | |
| Horizon Alto da LapaRua Camburiú, 437 · a 345 m | 345 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício IpojucaRua Haroldo Pacheco e Silva, 170 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Oxy Alto da LapaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 82 · a 352 m | 352 m | 32 | jul/2026 | |
| 360Rua Camburiú, 651 · a 353 m | 353 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Aparande, 146 · a 373 m | 373 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Lady DianaPraça Monsenhor José Maria Monteiro, 4 · a 380 m | 380 m | 9 | fev/2025 | |
| Residencial Ilha de CretaRua Croata, 622 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| NidoRua Capitão Alceu Vieira, 44 · a 411 m | 411 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Capitão Alceu Vieira, 77 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| FloraRua Votupoca, 53 · a 418 m | 418 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo FerraraRua Croata, 502 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CamburiuRua Camburiú, 277 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa TerezaRua Ponta Porã, 1021 · a 475 m | 475 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 147 m² | R$ 1.750.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 109 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 1.915.000 | |
| mai/2024 | 109 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2023 | 109 m² | R$ 1.325.000 | |
| jun/2023 | 109 m² | R$ 920.610 | |
| mai/2023 | 147 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2023 | 147 m² | R$ 1.620.000 | |
| fev/2022 | 147 m² | R$ 1.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.128.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.428.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracanã com venda no último ano.
| 143, Cyrela 2014 The Year Edition | 72% | 9 | 26 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.